近些年国内房地产市场不景气，许多投资者纷纷转战海外。面对汹涌而来的海外投资热潮，许多初出茅庐的投资者会疑惑——如何选择正确的海外置业投资市场？今天，小编就为大家好好理一理——投资海外房地产的八大核心考察要素。
1明确购房目的
海外置业切忌盲目投资
投资？生活？教育？医疗？
明白自己想要什么
才能有的放矢，避免盲目
2考察当地投资环境
一个国家的投资环境包括很多，
比如当地的政治经济环境，
比如货币对人民币的汇率波动。
3考察当地近年房产涨幅
成熟市场房产已相当稳定，升值空间较小
快速发展中的城市，反而升值空间巨大
比如马来西亚的首都——吉隆坡
4熟悉当地的买房政策
境外买房之前要关注该国的买房政策，
是否有当地居民身份存在政策差异？
5尽量选择大的开发商
海外投资，安全最重要
开发商开发过哪些项目、
开发商与政府间的关系如何
都需要细致考察
6文化风土也很重要
当地的风俗、语言、时差等
生活因素也需考虑在内
7产权如何要清楚
有些海外地产是永久产权，
有些则不然。
购房前须了解该国的土地政策。
8需缴纳税费
不少海外国家的房价本身可能并不高，
但购房、持有、出售环节的成本很高。
比如投资加拿大房产的税费就很高。
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