【投资】马来西亚投资环境空前利好，抢占先机就现在

近期，世界银行发布了《2019年经商环境报告》，排名前20的榜单中，亚洲共有新加坡和马来西亚两个国家上榜，马来西亚在全球190个国家当中，排名从去年的24名提升至15名，进步了9名，投资环境已经获得极大改善。

《2019年经商环境报告》

是世界银行发布的报告，是对190个国家的期末大考成绩单，也是全球的投资风向标。

马来西亚投发展前景巨大

根据大马评估机构2018年的商业信心指数正在（BCI）逐步稳定上升，本地企业持续看好下半年商业前景，尤其是在全国大选后乐观情绪就更加浓厚了！

再加上政府在政策上的鼓励与支持，马来西亚政府将斥资1720亿令吉，从硬设备、人民收入及居住环境这三方面推动「大吉隆坡计划」，也将大大提高马来西亚的投资潜力，吸引了来自全世界的投资。

另外，得益于中国大陆一带一路政策红利的加持，中马两国在政治、经济、人文、安全等各领域的务实合作都在不断顺利推进，越来越多的中国企业也更青睐前往马来西亚投资。

图为阿里巴巴集团马来西亚办公室开业，

马来西亚财政部长林冠英、通讯及多媒体部长哥宾星、

中国驻马来西亚大使白天，与马云共同剪彩。

中国海外投资者热衷房地产项目

根据最近的一项调查显示：

中国海外投资者将住宅物业列为他们最喜爱的资产类别。近四分之三（71.6％）的中国海外投资者在海外拥有住宅物业，超过60％的中国投资者打算在2020年前投资海外房地产。

据悉，马来西亚经济目前反弹强劲，2017年增长率为5.9%，2018年经济也在持续稳健增长。作为东南亚新兴的“投资沃土”，对于有意置业马来西亚的中国人而言，现阶段正是不可多得的“投资良机”。

马来西亚投资当选吉隆坡

马来西亚首都，经济重心

吉隆坡作为马来西亚的首都，几乎集中了马来西亚主要的大型商业与重要工业, 是马来西亚最现代化的城市，其繁华程度不输国际一线城市。

房价洼地，涨幅惊人

相对于北京、纽约、新加坡这些居高不下的房价来说，吉隆坡核心区域价格仅在人民币2.5-4万/平方米左右，房价涨幅平均每年在7%-8%，2017年吉隆坡房价涨幅更是高达12%!(数据来源：2017胡润全球房价指数)实实在在的性价比之选！

租赁回报率高企，完全不愁租

马来西亚二手、租赁市场流通活跃，根据《全球房地产指南》2015 年公布的数据显示，马来西亚主要市中心的租赁投资回报率达到4.57%，远高于中国（2.66%）、香港（2.82%）和新加坡（2.93%），足以秒杀国内胶着的楼市。

土地私有制，房产年限多为永久产权

带精装发售，且不计公摊面积

雅居乐·天汇，吉隆坡投资不二之选

雅居乐中国最具实力的房地产开发商之一

25载 40余城愈百万业主

从粤港走向国际

深耕25年锻造地产品牌实力

卓越生活典范用世界视野铸造城市地标

雅居乐对于许多熟悉马来西亚房产的朋友并不陌生，雅居乐作为首个进驻吉隆坡的中国开发商，早在2016年1月已于吉隆坡满家乐地区开设项目。2017年12月，在雅居乐马不停蹄的发展不步伐中开启了吉隆坡第二个项目——雅居乐天汇。雅居乐在中国国内也是家喻户晓，有着25年的深耕历史，40余城百万业主的庞大用户群体，业绩傲人，是中国最具实力的房地产开发商之一。

品牌殊荣

BRAND HONOR

中国地产品牌10强

2017最具价值企业产品价值奖

杰出国内房地产服务发展商服务奖

福布斯亚洲50最佳

——亚太区最佳上市企业

亚洲金融

——中国十大最佳投资者关系

开发商

Agile Tropicana Development Sdn Bhd

项目名称

雅居乐天汇 (Agile Bukit Bintang)

价格

32000人民币/平方米起

物业类型

首层商业、SOVO、高级公寓

地理位置

吉隆坡（柏威年东南向600米处）

项目产权

永久产权

交房时间

预计2023年

土地面积

3.76英亩

装修状况

精装修

户数

B栋 – 住宅- 678套、SOVO – 21套

A栋 – 住宅- 185套、SOVO – 33套

C栋 – 住宅- 638套、SOVO – 12套

雅居乐 · 天汇是由位居全球十佳建筑设计之列的新加坡建筑公司DP Architects倾心打造，是雅居乐位于吉隆坡的第二个发展项目。项目由三座高塔组成（A 栋: 37层，B 栋: 60层，C 栋: 52层），整体采用时尚玻璃幕窗外观设计，高度超过 200 米，刷新了吉隆坡住宅楼新高度。