今年，马云、马化腾二马大咖，跟马来西亚宿命般地好上了！2017年11月21日，腾讯高级副总裁刘胜义向路透社表示，马来西亚将成为腾讯推出微信生态链的首个海外市场。
而早在今年3月，马云倡议的eWTP（电子世界贸易平台）的中国境外首个数字枢纽(e-hub)就在马来西亚宣布落地了。
为了推动eWTP，马云跑了三十多个国家和地区。还在去年9月的G20会议上向20个国家领导人提出倡议。然而阿里还是把自己的海外首秀献给了马来西亚。
马云、马化腾为什么偏爱马来西亚？！很大程度上而言，马来西亚是一个被外界低估的国家。
1大势所趋：马来西亚进入经济快车道、地产黄金期
为吸引外商投资，马来西亚政府做了不少努力。2010年9月马来西亚推出的经济转型计划(ETP)，拟用1720亿林吉特（现在约合2757亿人民币）打造“大吉隆坡计划”。
该计划最终目标是让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，成为世界经济成长率最高城市前20名，同时将大吉隆坡地区人均年收入推至1.5万美元。该计划还主张，要推进马来西亚房产的永续发展。
于是马来房地产市场开始走热。从2001年到2009年，马来西亚吉隆坡的房价平均涨幅仅3.2%。从2010发布“大吉隆坡计划”，房价平均涨幅达每年9.7%。
2第二家园计划：保留中国国籍，享受世界资源
欧美发达国家有很强的文化壁垒，以及在饮食、交流、习惯的不一致，许多国人移民欧美后，仍然生活在中国。而放弃中国国籍又会造成很大的不便。
马来西亚第二家园计划，除了在马来没有选举权和被选举权，几乎拥和当地人相同的权利，不似移居，胜似移居。不仅可以保留中国国籍，又可以享受马来优质的教育、医疗资源和服务。
3用合适的价格，享受世界一流教育、医疗资源
马来西亚是英联邦国家，保留了英式教育模式，99%的院校采用全英文授课。
历届政府对教育的投资在财政预算中总是高居第一，所以马来西亚的首都吉隆坡拥有32家国际学校，所获学历全世界认可。而广州只有4家，北京也不过10多家，如此集中的国际学校足以说明马来西亚的教育实力。
同样，马来西亚的医疗水平享誉全球。2017年，大马荣获全球最佳医疗国家第一名，卫生部长拿督斯里苏巴玛廉表示，这是大马连续3年拿下该殊荣。
马来西亚私人医院协会主席：拿督.托马斯博士说：“马来西亚的优质医疗系统在亚洲名列前茅，就医成本在所有国际医疗旅游目的地当中最为低廉。”
吉隆坡国际学校
花园国际学校
太子阁医疗中心
4刚需增长：人口增长，带动住房需求
规划称，到2020年吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出免税10年的政策奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外人才。如原来在新加坡的可口可乐、微软、乐高公司、美国的麦克德莫特公司等，都搬迁到地价便宜、政策优惠、交通便利的马来西亚。
且计划中的隆新高铁，通车后从吉隆坡到新加坡只需1.5小时，届时将吸引大量被高物价虐的新加坡居民到马来西亚居住。
5前景看好，投资回报可观
吉隆坡是马来西亚首都，集经济、政治、文化中心于一身，因此房价也是马来西亚最高的，同时未来房价飙升可期。
目前，马来西亚房价全球第99位，但投资回报率却排名全球第9位，是绝对稀缺的投资标的。
6投资门槛低，永久产权，无遗产税
相比于中国房屋的70年产权，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权(所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房子的所有权，永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权)和99年地契产权。
无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。
99年后任何机构要用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。拥有土地所有权的，就不需要像在美国那样，每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚不设遗产税，财富可以世代传承。
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