【楼盘】新加坡后花园，最高挡的低密度别墅区丽舍庄园，澳洲原野特色！

Bayou

独栋、双拼

物业类型：私人庄园、豪华别墅、独栋别墅、半独立别墅、联排别墅

地理位置：柔佛新山，20分钟车程抵达新加坡

交房时间：2016年6月

产权描述：独立永久产权

主力户型：双拼别墅（4+1）、独栋别墅（5+1）

装修标准：精装修

开发商：Leisure Farm Corporation Sdn Bhd

丽舍庄园是马来西亚伊斯干达地区中一个最具盛名的住宅项目。

自 1991 年成立以来括囊括了许多奖项，包括2005 年FIABCI马来西亚最佳整体规划发展大奖(FIABCI Malaysia Best Master Plan Development)。

这项占地 1765 英亩的大型发展项目由 7 个有地住宅区和 4 个分层住宅区组成。这里依河傍绿，自然景观优美宜人，是生活起居与大自然相依相融的世外桃源。

百优湾独栋、双拼

Bayou

绿意盎然，淳朴简单的百优湾别墅风景如画，整个建筑群沿着天然红树林旁的两条水道而建立，形成一道天然美景。在可持续性发展、节能、环保、现代化设计和安全无忧这五大原则的指引下，百优湾的建筑设计力求对周围自然环境的影响降至最低。该区住宅的整体规划以大自然为概念，为彰显其周围自然氛围，别墅的阳台设计和建筑色调与周围的景色相呼应，让别墅和自然景观完美结合。

产业详情

第一期 96 套别墅已经成功落成，而占地面积达 7.8 英亩的第二期 40 套半独立式别墅和 17 套独栋别墅现已开始发售。

半独立式别墅设有 4 间宽敞的卧室并且拥有独立的私人阳台和专属浴室，而独栋别墅则设有 5 间豪华卧室。所有的豪宅均采用全进口的厨房设计并配有名牌家电，卧室也有专业的衣柜收纳系统。

独栋别墅（5+1）

双拼别墅（4+1）

项目位置

Bayou

丽舍庄园位于柔佛新山，优越的地理位置使它处于一个田园诗般的天然住宅区，让您远离城市生活的喧嚣与烦躁。它的宁静时常让人忘了它其他位于马来西亚伊斯干达的中心，是马来西亚国内发展最快的经济增长走廊。

该住宅项目优越的地理中心位置，可以便利的衔接以下主要城区：

1）只需20分钟的车程，便可通过马来西亚与新加坡的第二通道到达新加坡。

2）拟建的Gerbang高速公路交通枢纽和滨海高速公路南线将会大大缩短前往新加坡检疫站的时间。

3）衔接各主要高速公路，让您更方便的前往新加坡樟宜机场，士乃国际机场，丹戎泼辣帕拉帕斯港以及柔佛州新山。

4）拟建吉隆坡-新加坡高速铁路将更好的链接努沙再也门户的交通。

5）拟建第三入口通往美迪尼方便快捷。

与丽舍庄园毗邻的还有乐高乐园，松木影城，英国马尔勒学院马来西亚分校，教育城Educity，柔佛州新山公主港，南方工业及物流集群(SiLC)，腾飞集团努沙再也科技园，以及FASTrack赛车城。

配套设施

巴厘马术乡村俱乐部

桂香果园

餐厅与酒吧

沙滩乐园式泳池

网球场

骑术学院

儿童泳池和游乐场

普拉提工作室

会议室

多功能大厅

丽舍庄园为您健康美好的生活提供各种便利的设施，其中包括高尔夫球，骑马，游泳，网球和健身，也可以约上请亲朋好友一起去池塘钓鱼，或到果园露营，骑单车或观鸟。

Porresia 高尔夫及乡村俱乐部拥有两个 18 洞球场

巴厘马术乡村俱乐部

双重保安措施，为居民提供安全与保障

购永久产权别墅，入读英美知名国际学校，给孩子国际化的教育。

周边名校推荐1：美国莱佛士国际学校

莱佛士美国学院则是新加坡莱佛士教育集团与来自美国的国际学校服务中心（International School Services, 简称“ISS”）合作创建，旨在打造一所涵盖幼儿园至高中12年级的美式教育计划，并在高中部开设大学预修课程，全力支持学生进入美国等西方顶尖大学，使其提前适应西方高等院校的教育模式，同时获得美国西区大学联盟（WASC）认可，为当地及海外提供了一个开创性的教育模式新选择。