为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置？

众所周知，国内外50%以上的富豪都是靠房地产发家的，而房地产也成为了唯一一个相对低风险高收益的投资方式，胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中，海外房地产投资比重达到了43.4%。

由于土地资源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。

中国国内房产在过去20年发展得如火如荼，尤其是在央行一次又一次的货币放水，水涨船高，国内重要的一二线城市野蛮增长，让一部分眼光好的人占据先机，很快完成资本原始积累后靠投资房产发家致富。

这真是一个疯狂的时代，很多人目不识丁靠投资房产成为亿万富豪，我们也听过非常多的故事，像来上海做生意的意大利人，红酒生意亏得一塌糊涂，靠买一套上海房子赚了上千万，辛苦开公司的老公需要全职太太靠炒房赚来的钱保全公司等等，听起来极为讽刺又现实的故事天天都在上演。

但现在的一二线城市房价已经高到不是随随便便能炒得了，国家政策严格控制，房产税呼之欲出，当然还是有部分地方是值得投资的，但已然不是随便买随便赚的时代了。加之股市震荡后一蹶不振，P2P互联网金融公司跑路成群，人民币汇率忽上忽下扑朔迷离，不安全感越来越重，如之前提到的”鸡蛋不要放在同一个篮子里，篮子不要放在同一辆卡车上，卡车不要行驶在同一条公路上”，多元化分散资产配置的海外投资必然会越来越受欢迎。

有人说中国人一定是从小吃了啥玩意天生爱买房子，走出国门做海外投资，选择更多的仍旧是房地产。

为什么越来越多的高净值人群甚至是中产阶级家庭关注海外房产投资海外房产，大概也就是以下几个原因：

PART

ONE

分散资产配置的需求，持有单一货币风险大。人民币超发，国内通货膨胀，国内购买力将下降，人民币汇率风险，如果货币贬值，资产缩水严重。02

PART

TWO

国内经济发展后，国内手里有了闲钱想投资，国内投资渠道窄，互联网金融不完善，风险高，国内房产限购，同时价格偏高，风险较大，而且起步门槛提高，除了高额的首付，还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还，压力山大。03

PART

THREE

国内环境问题突出雾霾、污染，已经城市人口增多带来的负面影响，同时国内的食品问题近年来愈发严重，为了追求更好的生活环境和生活品质享受。04

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FOUR

为了孩子教育问题，国内大城市教育资源稀缺，学位难求，孩子压力大，大人也身心疲惫，为了让孩子享受到更好的教育选择出国留学。05

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FIVE

为了家人享受更好的医疗和养老服务，国内很多地方医疗服务相对比较差，主要是人多，看病难，一个小感冒挂号可能排队几小时，专家号更加是一号难求。06

PART

SIX

出于将来移民的考虑会提前购置房产,以备不时之需。07

PART

SEVEN

海外置业尤其是投资型地产，投资属性之外兼具度假享受功能。

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“悦马都”坐拥吉隆坡最核心心脏CBD位置

“悦马都”全球奢华的双天际无边际游泳池设计

“悦马都”开创高端奢华典雅的3.6米户户带景观阳台设计

“悦马都”吉隆坡标志性建筑物51层200多米高摩天设计

“悦马都”四方四正经典一居两居热的户型设计

“悦马都”马来西亚顶级开发商旭东集团倾力打造

“悦马都”业主享受五星级华文皇冠会服务

“悦马都”国际五星级皇冠假日酒店衍生高端公寓

“悦马都”三层公共设施五星级豪华会所配套

“悦马都”低于周边房价低价开盘让利业主

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十大机遇铸造大马黄金楼市

① 距离适中：离国门最近的最佳宜居地之一

② 理想居所：气候温暖、华语使用广泛，华人理想的移居地

③ 高端消费：亚洲第一大“购物天堂”，国际高端客群青睐

④ 氛围良好：政治环境稳定，“一带一路”的重要支点

⑤ 钱景无限：看得见的前景，2020年升值倒计时

⑥ 最佳时机：低位入市，国际都市价格洼地

⑦ 资金避险：人民币贬值预计，马币汇率低位回升

⑧ 国际教育：英联邦教育系统接轨国际

⑨ 优质医疗：医疗资源发达，保险制度完善

⑩ 国际身份：第二家园计划，超低门槛提升国际身份

吉隆坡豪宅悦马都

马来西亚新地标建筑物“悦马都” 地段属马来西亚首都吉隆坡最核心 CBD 地段，距离双子塔仅 450 米，2公里范围内有 12 间国际超五星级酒店（W 酒店、四季酒店、丽思卡尔顿等等）10 家大型综合购物商场（柏威年广场、阳光广场、武吉免登商业街等等）。满足您对吃喝玩乐的所有需求。周边有中国大使馆、澳大利亚大使馆、美国大使馆等，当属一国最核心地带。附近吉隆坡中央医院、圣淘沙医疗中心等国家级医疗机构让您享受国际一流的便利医疗服务。周边学府林立（马来西亚泰莱大学、英迪国际大学、爱丽斯史密斯国际学校等）学费仅国内三分之一。

51层都市核心区，地标级建筑；悦马都所在的吉隆坡金三角商圈位于吉隆坡市中心，该区域是整个吉隆坡的商业和金融中心，著名的武吉免登商圈也在此地，到处是高级饭店、大型购物中心、电影院、餐馆。而悦马都本身亦是高达51层的城市地标级建筑，当夜幕降临时，大部分单位均可以俯瞰吉隆坡CBD的繁华夜景。

吉隆坡高级公寓悦马都是您海外资产配置，房产置业的最佳选择项目

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国际五星级品牌“悦马都”高级公寓与国际五星级酒店皇冠假日酒店可公用一个大堂。

自身配套五星级酒店（洲际集团皇冠假日酒店）；

悦马都为当地投资价值极高的永久产权公寓，分为南北两栋塔楼，北塔引入洲际集团旗下的高端品牌皇冠假日酒店，南塔为酒店式服务公寓。公寓配套洲际酒店集团的“洲道服务”，为每一位远道而来的中国宾客献上专属服务，从语言沟通、酒店设施、餐饮娱乐等各方面为宾客的异国之旅设想周到。

配套设施

顶层双天际泳池（都是观景台）；
浩瀚星空，顶层无边际游泳池，吉隆坡最高的空中游泳池
国际奥林匹克标准游泳池，位于公寓顶层，在顶层游泳享受奢华配套，与天相连，仿佛在天际间空中遨游。
悦马都配套北塔洲际皇冠酒店的32层设有空中酒吧，33层（顶层）设有天际泳池；“悦马都”高级公寓本身公寓塔楼51层亦设有天际无边泳池及会所配套，给业主在云端畅游的极致享受。

豪华配套设施