为何这些房产项目闭着眼睛买都能赚翻？

2017年雅高酒店集团携手著名开发商棕榈岛集团，在迪拜推出了旗下奢华五星级品牌莱佛士酒店和莱佛士精品公寓，359个珍稀单位被无数投资者热烈追捧，房价瞬间翻番，可以说抢到即赚到、买完即增值！无独有偶，加拿大的丽思卡尔顿公寓、墨尔本的香格里拉公寓同样也是一开盘，房价就被不断推涨。

讲到这里，不禁要问：

为什么偏偏是这些房产项目，

投资者闭着眼睛买都能赚翻呢？

事实上，它们拥有一个不可忽视的共同点——五星级酒店品牌加持，而普通公寓的升值空间与潜力自然是不可能与五星级品牌公寓相提并论的。

众所周知，国际五星级酒店品牌本就极为稀少，它们在品质、管理与服务方面都经历过历史长时间的考验，拥有事无巨细的服务标准与久经检验的管理方式，为全世界的消费者所信赖。

▲迪拜-莱佛士公寓-全球最大的空中泳池

这些酒店品牌进军公寓领域，在设施环境与服务内容上，必然远胜过普通公寓项目。例如迪拜的莱佛士公寓就拥有全球最大的空中泳池（155米长，170米高），还入驻了一系列高端品牌餐厅；吉隆坡的SO索菲特公寓同样打造了全亚洲最高的住宅类空中无边泳池（77层楼高），住户可以尽情欣赏都市绝美天际线，这都是普通公寓无法相并论的。

▲吉隆坡-SO索菲特公寓-亚洲最高住宅类空中无边泳池

另一方面，五星级酒店的选址一直都很严格，非一线城市的黄金地段不予考虑，五星级品牌公寓的选址还要更为挑剔，精挑细选、优中择优，这在地段为王的房地产行业中，可以说是不战先胜！换句话说，所有超一线城市最黄金的地段也只有酒店业霸主集团联合最有实力的发展商才能啃得下来，同时最大程度地挖掘出该片土地的价值潜力。

那谈到这里，大家肯定会说：“好我们当然都知道好，但问题是它贵呀！！！”的确，以欧美市场的五星级品牌公寓来看，千万人民币起步；而放眼整个亚洲市场，新加坡早在2011年推出的丽思卡尔顿公寓就已售出了5千万以上的天价，这个入局门槛可谓是相当高了。

然而，性价比高的品牌公寓项目也并不是没有！雅高酒店集团联合新加坡首屈一指的开发商豪利集团在吉隆坡推出了全球首个SO索菲特五星级品牌公寓，并且一改SO索菲特高贵冷艳的风格，势以最亲民的价格扫荡整个吉隆坡高端住宅市场，首付仅需26万人民币起，这是什么概念？

以中国深圳为例，福田区四月份二手房均价4万9人民币的54平米，首付三成需要支付近79万四人民币，而SO索菲特公寓首付仅有它的三分之一且为新房！那么我们与吉隆坡公寓市场相比又如何？根据调查，这个价位与吉隆坡市场上同等地段其他五星级品牌公寓相比也几乎便宜了三成以上，“2018年吉隆坡高端住宅性价比之王”的名头绝不是吹吹而已。