根据国家统计局18日公布数据显示，2017年全年共出生人口1723万人，比2016年减少63万人。同时老龄化程度继续加大，60岁以上及65岁以上老人占总人口的比重都有明显上升。
数据表明：中国目前及未来将长期进入人口老龄化，也就是说，未来我国的老年人将越来越多，青年人口还在逐年的减少。
这么一看中国的老年人增多，养老房的需求将会增大，那么，为了父母或自己晚年的生活而购买的养老房到底该怎么选呢？
环境舒适
1
对于老年人来说，他们对环境的要求比起年轻人而言要严格的多，如果一个片区有天然的湖泊或者树木茂盛的公园的话无疑会是最好的选择。这两个条件如果需要满足，基本上可供选择的区域就在城市的郊区了，有山有水，空气要比城市里优越好几个等级。
但是，如果老人不愿意自己跑那么偏远的地方的话，那么城市里边容积率低，绿化率高的社区便是你的首选了。
楼层偏低，保证室内采光通风
2
鉴于现在的楼盘多为高层，所以买养老房如果有条件的，可以选择别墅，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。
另外，住高层一般来说是年轻人喜欢选择的，老年人不选择高层还有一层原因是，受建筑高度的影响，老年人住高层容易出现各种身体上的不适，影响身体健康。
医疗配套完善
3
对于老人来说，有病要及时治疗，没病的时候也要做好保养和体检工作，离医院近，有先进发达的医疗机构和便捷的交通工具是非常关键的。
两者结合起来，不仅可以减轻年轻人因工作原因无法陪伴老人的遗憾，也可以让老人有一个充实健康的生活环境。
住宅离子女越近越好
4
虽然说购买养老房是对老人晚年生活的一个保障，但是从一个方面来说，让老人单独居住又着实很残酷，小编认为，无论养老房的环境多么优越，但能够让他们和子女一块儿生活还是最好的。如果不太方便，有条件的话，最好让养老房离子女的房子近一点为好。
重视物业服务与社区关怀
5
对于年轻人来说，我们在选择房子的过程中，虽然也很注重物业，但一旦入住后遇到不负责任的物业要么忍了算了，没有他们的良好服务也没啥，或者是与物业辩论，维权。对于老年人来说，一旦出现情况，无论是哪一种解决办法，他们都经不起这个折腾。
结合以上这五点，想要在国内挑选到一套环境良好且能保证优质配套服务的养老房其实还是很不容易的。
但是在马来西亚，以上这五点都可以轻松实现。
首先是马来西亚的环境，常年温暖湿润，靠近赤道阳光充足，空气清醒，人民性格朴素，慢节奏的生活最适合养老自住。
同时马来拥有国际一流的医疗资源和低廉的费用，一度成为世界最佳旅游医疗国家，公立医院福利好，一马币就可以享受挂号看病全套服务。
在马来，房屋一般都是精装修，配备五星级物业服务，物业纠纷发生的几率基本为零。
当下，马来政府推出的“第二家园”政策，为更多有养老需求的人们提供便捷的移居服务，鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。其自实施以来就以其较低的门槛、简易的程序和优惠的待遇吸引了大批国外人士来此定居。
项目推荐
名称：
Agile Bukit Bintang雅居乐天汇
开发商：
Agile Property
性质：
永久产权
类型：
3栋37-60层超高层塔楼围合而成
土地面积：
15216平方米
总单位：
1567户
梯户比：
A栋3梯7户、B栋6梯14户、C栋6梯15户
位置：
吉隆坡市中心黄金三角的核心地段
主户型：
1+1房58㎡，2房83.2㎡，3房105.8㎡
交付日期：
2023年
物业设施：
更衣室， 健身房，游戏室，会议室，图书馆，祈祷室，就餐区，休恬区，泳池， 儿童池，健身区，儿童游乐场，烧烤区，晨运跑道等。
“
项目亮点
距离双子塔直线距离1.5KM
距吉隆坡塔2KM
金三角商业区1KM
皇家高尔夫俱乐部0.7KM
周边商城、学校、医院配套完善
60层超200米摩天住宅
时尚玻璃幕窗看360°美景
人车分流设计，严密安保系统
户型方正，高实用率，动静分离
”
全球十佳华人
宜居国家之一
马来西亚，全年气温21-32℃，蓝天白云、纯净海风、华语通行，被《福布斯》评为全球十佳华人宜居国之一。中马建交40年，长期以来两个关系良好。中国连续4年成为马来西亚最大贸易伙伴。马来西亚建国从未发生政变政局稳定。马来华语通行、无文化语言障碍。华人在当地社会占主流地位掌握经济命脉与新加坡并列东南亚华人地位最高的国家。泛亚铁路中国至泰国、马来西亚至新加坡段均计划2022年通车。届时可从国内乘坐高铁前往吉隆坡、新加坡。
项目周边全景
吉隆坡黄金三角
新地标
雅居乐·天汇地处双子塔、TRX、皇家雪兰莪高尔夫为界点的黄金三角核心地段，紧挨吉隆坡未来中心TRX（敦拉萨国际贸易中心）与皇家雪兰莪高尔夫，繁华与静谧共享；步行5分钟到达柏威年商场，步行15分钟到达双子塔，汇聚吉隆坡最前沿时尚与娱乐；太子阁医院，3大地铁环绕，南开小学、吉隆坡国际学校接轨国际教育。
全球十佳DP建筑事务所
联袂打造地标级建筑
DPArchitects是一家新加坡建筑公司,位居全球十佳建筑设计之列，本次为雅居乐·天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑，以塑造城市环境的建筑理念，定制现代时尚轻奢的设计风格。
DP代表作
1.新加坡大学
60层超200米摩天住宅
时尚玻璃幕窗瞰360°美景
雅居乐·天汇由3栋37-60层超高层塔楼围合而成；首层商业街，60层天际花园俯瞰吉隆坡全景；10层裙楼顶部设置户外休闲区，泳池、健身区、阅览室等设施丰富身心；外立面时尚玻璃幕窗，北看双子塔繁华夜景，东揽高尔夫绿意葱葱。
楼层及户型分布
近双子塔方向全景
60层360全景
45层360全景
45层180全景
40层360全景
热带雨林园林风格
自然与繁华交相呼应
项目因地适宜打造热带雨林主题园林，小区内种植数十种丰富树种，满目绿意；2-10层裙楼外立面铺设绿植，成为闹市中最靓丽的风景线；人车分流设计，严密安保系统，打造静谧私人空间。
58-105㎡精装户型
项目主力户型为58-105㎡精装户型，户型方正，高实用率，动静分离。
A2-1户型58.1㎡1+1房
高实用率；户型方正；动静分离；望双子塔繁华景象（部分户型 ）
C2-1户型83.20㎡2房2厅2卫
主卧套间设计(附卫生间+衣帽间)；户型方正，动静分离；高实用率；东北向朝皇家雪兰莪高尔夫（部分户型）
D1双钥匙户型105.80㎡3房2厅3卫
双钥匙设计(均附卫生间+衣帽间)；户型方正，动静分离；高实用率；西北向朝双子塔（部分户型）
交楼标准
完善的
周边配套
学校：Stella Maris 中学(2.5KM)，南开小学（3.7KM）
医院：太子阁医院(0.14KM)，同善医院(3.7KM)
交通：单轨列车站Bukit Bintang(1.4KM)，单轨列车站KLCC(2.4KM）
休闲：独立广场(6.6KM)，吉隆坡塔(2.2KM)
中国最具实力
房地产开发商之一
雅居乐
雅居乐集团控股有限公司是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年， 2005年于香港联交所主板上市，品牌享誉全国，并荣获“中国驰名商标”。作为中国地产品牌10强之一，荣获2017最具价值企业产品价值奖，杰出国内房地产服务发展商服务奖，并被评为福布斯亚洲50最佳，亚太区最佳上市企业，中国十大最佳投资者关系。
从来不缺少倾慕者，却只钟情于远见者。
雅居乐·天汇
4月14号号楼即将倾城绽放，敬请期待！
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