乔尼康海外房产导读
移民，对于现今的中国中高资产家庭来说，是个热词，也是个常见词。而与中国一直交好的马来西亚，由于地理位置、文化渊源等原因，成为国人移居的热门国家之一。根据马来西亚的官方数据显示，截至2017年7月14日，马来西亚“第二家园”共批准了来自共126个国家的共计3.3万份申请，中国申请人数数量为8714人，位居第一。
马来西亚在亚洲各种排行榜上也是好评不断：被公认为政治相对稳定的国家之一，亚洲生活费用最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一。因此，在马来西亚第二家园计划推出后，便吸引了众多国人的目光。
但还是有些人担心移民后在该国生活不适应，享受不到国家的福利待遇，或者是受到歧视，而今天小编就给大家整理了一些关于移民马来西亚你必须知道的干货内容，有需要的亲赶紧收藏！
1、什么是移民？
移民在辞海中的解释是：迁往国外某一地区永久定居的人；较大数量有组织的人口迁移。随着现代社会发展，移民的宽泛概念是指有目的的迁移行为。
2、移民的类型有哪些？
大致分三类，以居住地和国籍作为区别；
第一类：指永远离开生长地，改变国籍，到另一个地方定居。
第二类：指长时间居住在国外，但不改变国籍的移居。
第三类：指仅仅取得国外居留身份备用，而不改变国籍，长期居住在国内，偶尔阶段性出国旅游度假。
3、不花钱就可移民，你相信吗？
答：相信；马来西亚第二家园计划就可以，根据法律规定：申请人无需在马来西亚进行任何投资。只需在自己的马来西亚的银行账户安排存款，即享受利息，又没有风险。如果将来不想保留这个身份了，可以从银行取回资金就可以了。
4、马来西亚第二家园计划是移民项目吗？
答：“第二家园”是一个长期居留计划，或者说是一种侨居特权及身份。因为，它不像其他移民一样，需要在当地移民监，更不需要在国内上报备案。可以在马来西亚居住，也可以不住。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用。但在必要时又可以获得很多特权。
5、马来西亚这个国家适合居住吗？为什么选择居住或退休居住在马来西亚？
答：适合居住。马来西亚高品质的生活方式、低消费、良好的航空运输系统与医疗保健设施、教育机会充足、基础设施优良、多元文化社会、自然环境优美，气候宜人。
6、我们生活在中国比马来西亚富裕，为什么还要移民到马来西亚这样一个小国？
答：中国只是在总量上比马来富裕，人均及福利就差了很多了。马来西亚以友善温和的人民、较低的生活费用、完善的基础设施、迷人的自然环境、良好的投资环境、较高水平的教育系统和多元化文化、便利签证吸引了全世界人民。所以马来西亚被列入全亚洲最适合居住的国家,日本海外长期居住协会评为最受欢迎的移民国家第二名。
7、马来西亚排华吗？
答：马来西亚不排华。马来西亚社会是多元文化社会，马来西亚的马来人、华人和印度人等各民族的人们共同学习、工作和生活，相处得非常融洽与和睦。而且，占1/3人口之多的华人在经济上占主要地位，在政治上国家执政党中华人社团占1/3席位，甚至有些洲根本就是华人执掌政权。
8、马来西亚第二家园项目是世界上低移民门槛的国家之一吗？为什么？
答：是；因为按照马来西亚政府的规定，50岁以下的申请人第一年只需存入马来西亚银行30万马币（约50万人民币），第二年起保留15万马币（约25万人民币）即可，全家就可以获得马来西亚第二家园身份了。而且这个存款只是在申请获批后才需要存入。
9、参与马来西亚第二家园计划，我的英语水平不行怎么办，到了国外不会成为哑巴吧？
答：该计划对申请人无语言要求。在当地生活，语言沟通也不成问题。马来西亚是个多语言国家，华人在马来西亚占30％，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。
10、拥有第二家园身份，每次去马来西亚还要再办理签证吗？
答：不需要。第二家园身份为10年有效期，而且可以一直续签。在马来西亚国际机场，有专门的第二家园贵宾通道，而不需要再在机场办理繁杂冗长的通关手续。
11、为什么说马来西亚是办理移民手续最快的国家，有多快？
答：马来西亚第二家园计划以其门槛低、办理快、手续简易而受到欢迎。一般只需几个月即可办妥使用。所以说它是目前世界上办理最快的国家之一。
12、我在国内是党员、官员、老板、政协委员、高尔夫会员、企业家，办理第二家园会影响我这些身份吗？
答：其实，这些身份都是虚幻的，一旦政策变动，都会化为乌有。而一旦拥有“自由通行世界”的特殊身份，才能真正实现事业成功后能自由地到全世界侨居、旅游的便捷。且马来西亚的特殊身份还将赋予您很多在马来西亚的特殊福利，享受这些福利您无需放弃国内的任何身份、地位、福利、事业和社会关系。
13、办完第二家园后，去哪个国家可以免签？
答：马来西亚第二家园办理成功后，会获得马尔来西亚10年期无限次签证，10年期间出入马来西亚没有任何限制，且可以终身续签。持第二家园身份去其他国家，还享有办理签证的优势，即您无需回国办理，直接在马来西亚凭第二家园身份就可在当地申请其他国家签证。无论签证时间还是通过率都比国内大大提高。可以说，第二家园为您开启了“国际通道”。
如何申请马来西亚第二家园计划？
1.年满21周岁
2.身体健康
3.国内资金要求
4.投资要求
5.其他要求
马来西亚当地购买医疗保险，年龄不同，金额不同；
2)提供马来西亚当地任何一家私立医院或注册诊所出具的医疗报告；
3)一年后，50岁以下的申请者可提取最多15万马币；50岁以上的则可提取最多5万马币以供：购买房屋、汽车，医药用途，孩子教育经费。
4) 剩下的定期存款余额须保留在银行直到计划终止。
满足以上条件，即可申请马来西亚第二家园计划，获得10年超长期居留签证，申请人不仅可以携带一家三代共同移民，还可享受当地所提供的部分社会福利。第二家园计划手续办理简单，目前4-9个月就可以办理完成。心动的亲们只需要准备好相关证明材料来和中办理，和中24年的专业移民服务经验让您在享受政策红利时，快速实现移民梦！
马来西亚“第二家园”计划
马来西亚“第二家园”计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项长期政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚长期居住和投资。
马来西亚第二家园的一大亮点是“一人申请惠及全家”，它是指主申请人及其子女和父母均可申请移居该国，实现三代或四代同堂，马来西亚的留学和养老环境都是世界顶级的，这对于那些关心子女教育和父母养老问题的申请人尤为合适。
层高3.8米的超大空间设计，真正的五星之家豪宅
好消息：从即日起凡是购买本项目前20名的业主赠送第二家园移民身份办理名额，先买先得！
本项目可以银行贷款购买，完全实现以租养贷还赚钱的房产投资模式
马来西亚作为“21世纪海上丝绸之路”的重要节点国家，“一带一路”是通往东盟、中东、西亚和南亚的桥梁，吸引了不少中国企业家前往调研、考察和投资。
尤其是马来西亚“第二家园”计划推出后，随着隆新高铁、泛亚铁路以及吉隆坡第三国际机场的兴建，到吉隆坡居住、旅游的中国人更会成倍增加，住房需求显而易见。在这样的背景下，无论投资还是自住，选择购买大马房产，前景光明。
选择大马金豪的3大优势
选择大马金豪的12大理由
地段
选址吉隆坡史顿诺路（金三角区）
交通
距地铁站150m，至新加坡高铁总站7㎞
教育
咫尺著名的伊顿国际学校
医疗
六星级医疗中心相伴
商业
纵享KLCC&巴比伦两大顶级商业中心繁华
休闲
中央公园步行可及，临近皇家高尔夫球场
其他
毗邻多国大使馆&皇宫及高官府邸
品质
世界五星级标准的现代化居家体验
设施
自带空中无边泳池、游乐场等设施
服务
百年ALORIE提供极致管家服务
智能
智能化垃圾处理系统&智能化手机APP管理
资产
永久产权且无遗产税
黄金区位 繁华林立
大马金豪（The Manor）位于吉隆坡金三角地区，临近双子塔，距离CONLAY新地铁站150米，KLCC新地铁站400米，周边有各国大使馆 (美国、日本、新加坡、印尼、越南、巴基斯坦、伊拉克)，环境十分安全，适合居住。
项目毗邻阳光商场、柏威年商场、飞轮海88购物广场等大型商场，咫尺伊顿国际学校、太子阁医疗中心、吉隆坡会展中心、国油双峰塔公园、皇家高尔夫球场等，住户可纵享舒适从容的高品质生活。
匠心品牌 实力护航
Desaria Property Sdn Bhd是Desaria Group of Companies旗下房地产发展公司，Desaria Group of Companies是一个主要从事种植业、房产开发及管理的企业集团，其股东是印度尼西亚的最大上市煤矿公司PT Bayan Resources Tbk（股票代码：IDX: BYAN）的创始人。
Desaria的股东之一被誉为印尼的煤炭大王，其日常运营总经理在吉隆坡拥有近30年的建筑行业经验并从事房产开发近8年，Desaria于2007年完成马来西亚蒲种的Desaria Villa Apartment项目，正式进军马来西亚房地产市场。
顶级配套 上层生活
除了占据得天独厚的地理优势，项目设施也是择优配置，五星级的优雅大厅、可俯瞰吉隆坡城景的空中无边泳池、商务休闲兼宜的多用途会所、可与孩子共度亲子时光的游乐场、可健身美型的户外健身区和空中健身房……
项目规划：
【B1-B3层+1-8层 】停车场
【9层】公寓休闲设施：育婴室、更衣室、多用途会所、烧烤区、商务会所、游乐场、户外健身区、观景台、瑜伽休闲区
【10-46层】高端公寓
【46-47层】阁楼公寓，涵盖空中观景台露台、空中酒吧、私人功能室、化妆室、空中健身房、水疗中心、更衣室、烧烤亭、空中无边泳池、嬉水池、水疗按摩池、淋浴区
【47-48层】阁楼公寓
3层保安、 24小时闭路电视监控、安保巡逻、私家电梯大厅
第46层无边泳池
精致生活享受，俯瞰无敌城市美景
健身房
亦动亦静，每个角度自成一景
360度全景
城市繁华尽收眼底
项目建设实景呈现
独具匠心，只为打造五星级的家
管家服务 至高礼遇
在极致、舒适、得体、全方位体验的背后，是ALORIE在100余年的经营中亲力亲为用心管理的体现，专业管家呈献奢华贵宾级体验，让住户在吉隆坡拥有一个五星级的家。
ALORIE提供全方位顶级服务，只为满足住户最高标准：
1. 24小时接待和礼宾服务
2. 会议室
3. 购物服务
4. 美食外送服务
5. 智能手机运用、专享MANOR智能APP
6. 24小时安保、监控、闭路服务
7. 商务中心服务
8. 水疗SPA设施、天台及专享楼层私家会所、空中无边泳池服务
9. 客房清扫服务
10. 洗衣、干洗递送服务
智能环保 清新家居
为了让精英现代家居处处无懈可击，项目专门设置了智能垃圾处理系统，让住户的生活更清新舒适。
品质精装 省心省力
项目室内为配置全套家具的豪华装修设计，采用高质量进口地砖、意大利进口橱柜、高级衣柜，同时配备空调、烤炉、洗衣机+烘干机、冰箱、微波炉、电磁炉、吸油烟机等，精品家电齐聚，省心省力。
五星标准，拎包入住
今日开始前20名业主可以享受免费办理第二家园移民身份
马来西亚第二家园计划（MM2H）
马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。
1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。
2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。
3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老的天堂。
第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！
本楼盘可以贷款，贷款额度50%左右，购房没有任何压力
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现在购买项目可以获赠买卖合约律师费、全屋豪华精装潢（包括家具、家电、床、沙发等所有软装潢全部配齐，完全实现拎包入住）、一个车位（特色单位两个）、享受97折超级大优惠。这不仅极大地降低了海外投资者的置业成本，购买马来西亚房产的客户同时可以办理马来西亚政府推出的马来西亚第二家园移民身份计划尽享马来西亚的宜居生活。
马来西亚第二家园计划（MM2H）
马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。
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说明会地址：北京市朝阳区大屯路金泉时代A座1601室
地铁线路：地铁5/15号线“大屯路东站”A1口出即到
（注：下图为乔尼康海外集团办公楼）
