大家都知道，贾跃亭在国内已经被法院列为老赖，在国内不能坐飞机、不能坐高铁、不能贷款、不能办信用卡、不能当公司法人……
他在国内想再翻身，很难！贾跃亭在国内的数十亿存款、房产、资产均被查封。
可是，仍然是可是，贾跃亭目前在美国洛杉矶。因为国外资产国内的法院没办法查封，贾跃亭在国外照样开车、坐办公室、谈融资、坐飞机、谈梦想。最近还在美国搞了新车发布会。
只能说，贾跃亭是聪明人，他提前料到了风险，也提前做了布局。所以，当最严重的危机来临时，他仍有退路，因为他还有安全的、自由的资产。
贾跃亭告诉我们几点：
1、国内有再多钱，即使上百亿，风险来临时，也还是0。
2、再有钱，都要给自己留退路，留一手。
3、海外房产、家族信托都是配置方式。
4、对冲风险，全球配置，是富人的必备神器。
所以说，海外投资才是如今格局下的大势。
那么让我们用数据说话，看看海外投资到底哪些项目最受欢迎。
我们可以看出，海外地产在高净值人群资产配置中是最受欢迎的，换一句话说，咱们投资人最喜欢投资的项目就是海外房产。
说到房子，咱们中国人可是最有发言权了，国内的房价投资环境如何，相信大家多多少少都有些了解。
表二：2017年全球房价排名前20城市
可以说，在中国买房，买入成本高、国家长期打压、住宅限购、还有面对各色各样的重税。
那么投资者考虑到海外购房时，都在顾虑些什么呢？
首先，是担心人生路不熟，远距离不好打理。
第二，是担心转租转卖受阻，房子租不出去、卖不出去。
第三，担心升值缓慢。
第四，害怕政治动荡，投资环境不稳定。
最后就是担心海外房产门槛高，价格贵。
有了这些问题，自然就会有相应的解决方案。
针对上述投资顾虑，解决办法就是：
1、选择近距离、往来更方便的区域。
2、选择具有人口快速增长潜力的地区。
3、选择低门槛、有发展潜力的国家城市。
于是我们首先想到，海外投资房产，应该选择一个离中国近一点方便往返的地方。
让我们来看看亚洲各国家的投资房产状况。
亚洲投资回报率排行
从上述两张图来看，首先注意到的就是从房价涨幅上，马来西亚的吉隆坡就远甩台湾香港大陆一大截，几乎是上海的三倍。同时据目前的数据表示，马来西亚房产的投资回报率已高达6.12%，同期中国的投资回报率仅为2.66%。
国际产权指数（IPRI指数）
什么是IPRI？
IPRI指数是基于法律和政治环境、有形产权和知识产权三项产权体系指标，指数越高表明国家收入和发展水平越高。有国际监管机构认为，对于建立一个有利于国家经济发展和自由的营商环境而言，产权因素是至关重要的。
较于中国，马来西亚拥有更高的IPRI，这说明马来西亚拥有非常良好的发展空间与营商环境。
让我们进一步来看看马来西亚的各项数据（下述图表，绿线代表马来西亚，红线代表中国。）
经济自由度指数
经济自由度指数是由《华尔街日报》和美国传统基金会发布的年度报告，涵盖全球155个国家和地区，是全球权威的经济自由度评价指标之一，在一个指标上分数越高，政府对经济的干涉水平越高，因此经济自由度越低。各个指标累加后的平均值可以计算出总体系数。美国传统基金会的观点是，具有较多经济自由度的国家或地区与那些较少经济度的国家或地区相比，会拥有较高的长期经济增长速度和更繁荣。
马来西亚的经济自由度指数几乎是中国的1.5倍，国家政策态度更加宽松，对于投资者来说无疑是最佳之选。
国际竞争力
国际竞争力是指一个国家在世界经济的大环境下，各国的竞争力相比较，其创造增加值和国民财富持续增长的能力。国际竞争力的概念可分为两类，第一类立足于国际市场，另一类立足于国内经济。
虽然马来自08年开始竞争力有局部下滑趋势，但总体得分一直都是高于中国的。这得益于国家得天独厚的地理位置与政府近几年大力推出的经济政策。
经商容易度指数
经商轻松度指数(Ease of Doing Business)，也被称为经商便利度指数等，是世界银行建立的评价经济政策的一项指标，用来评判各个国家内交易的便利程度、征税水平等，衡量合同的执行、信贷和电力的获得、跨境贸易及缴税的方便程度及其他。
除了上述指标，在马来西亚进行贸易交往的政策也比中国宽松很多。马来西亚的投资环境也因此吸引了大量中国企业，著名的央企中铁集团、互联网巨头马云、知名开发商碧桂园等纷纷赴马来投资。
幸福指数
除了巨大的投资潜力，马来西亚同时也是一个非常适合居住的国家，拥有怡人的气候环境与居住条件，这里四季如春，空气湿润，人们每天最爱的事情就是坐在家门口，端一杯咖啡慵懒的晒着太阳。加上国家医疗教育等福利待遇都非常好，这儿并没有太大的生活压力，拥有慢节奏的生活方式，人民幸福指数非常的高。
目前在马来比较适合投资房产的城市分别是吉隆坡和新山，拥有国家绝大多数的人流，更拥有优越的国家政策加持，可以说是当下海外投资的上选。
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