她是台湾演艺圈当之无愧的房产女王，以其投资房产眼光独到，获利常超过主业，最近她在马来西亚吉隆坡市中心买下双子塔对面、165平米，市值550万人民币房产，正式插旗东南亚。其实她在台湾已有5间房、日本6间，加上大马，总共12间房产，已是亿级富婆，下半辈子根本不需要工作，「我对演艺圈是一种责任感，也让生活有重心。」
如何眼光独到投资房产？利菁说：「地点当然重要，但我更要求好租、此外善用杠杆原理，选一个房子，收的租金一定要超过每月支出，而且还要有剩，我才决定下手，慢慢付完房款后，房子是我的，租金也是我的。」
利菁副业投资有成，其实根本不必工作了
近年来台湾艺人热衷前往吉隆坡投资房产，像黄嘉千、黄国伦、寇乃馨、品冠、吴淡如、白冰冰、阮慕骅….，也带动大批台湾民众前往吉隆坡置产，尤其是双子星周边的豪宅最受青睐。
近年来马国政府斥资1720亿马币(1马币约1.6人民币)推动大吉隆坡计划，吉隆坡人口2002年由目前650万增至1,000万；尤其在吉隆坡市南边斥资260亿马币打造另一个「陆家嘴」─敦拉萨国际金融中心(Tun Razak Exchange)，将吉隆坡转型为国际主要金融、贸易及服务中心，并将吉隆坡打造为全球前20个适宜居住，享有持续性经济成长之城市地位，并稳固回教金融中心的地位。
敦拉萨金融中心规划示意图
近期吉隆坡国际金融中心周边的建案也都热销，也有愈来愈多大陆民众前往置产投资，吉隆坡面积仅243平方公里，是亚洲国家面积最小的首都，只有泰国曼谷的1/7，甚至只有上海浦东面积523公里一半都不到，随着可建地的逐渐稀有，也成为房价每年上升的推手，目前吉隆坡房价单价每平方呎约3万多人民币，也是亚洲国家首都房价最低之一。
马来西亚除了日本、中东买家络驿不绝之外，更受到新加坡、香港、台湾以及大陆投资人的青睐，除了马来西亚是个没有地震、台风、海啸、核电厂的国度外，1957至2005年，连续 48年GDP平均增长6.5%，世界至今无人能及。
同时，马来西亚的最大贸易伙伴是中国，中国在东盟最大贸易伙伴也是马来西亚，阿里、腾讯等中国大企业出海第一站都选择了吉隆坡，且放眼望去，吉隆坡各大高楼都是大陆央企在负责建设，马六甲的皇京港也由中国大力建设中，以取代新加坡的转运地位。
中国与马来西亚合建马六甲海峡最大港口
马来西亚国语为马来语，国民人均收入1万美元以上，主流社会英语、华语通用，每个当地华人都能操上流利的普通话、广东话、闽南话，首都吉隆坡更有超过五成是华人。
马来西亚成为全世界投资者聚焦的房地产投资热点区域，大多数为永久产权，租金收益率也普遍在5%以上，在最受欢迎的国际房产市场排名第九，被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一，蓝天白云，空气质量更在全球排名第4位。
美国著名旅游网站Expedia公布了全球10大最佳购物天堂，吉隆坡位居亚洲第一，全球第五，次于纽约、柏林、洛杉矶、伦敦，第六至第十名为东京、新加坡、伊斯坦堡、巴黎、马德里。
马来西亚高品质和实惠的医疗服务在全球排名第三。众多异国患者，专程赴马来西亚享受廉价而又高水准的医疗保健。教育服务方面，马来西亚采用英联邦教育体系，注重素质教育，通过阅读、思考、总结、形成自己的想法，且费用低廉。
马多元种族间的互相包容，促成大马成为一个多元文化、宗教的国家，加上这里能享受世界级的顶尖街边小吃、餐厅及咖啡厅美食，及许多让人疯狂的购物中心，让许多外国人从原本喜欢旅游变成移民到这里退休。
国际生活（International Living）根据10个评比项目来评选2017年最适合国家，包括房地产价格、退休特别福利、生活成本、综合项目、娱乐与设施、医疗保健、退休的基础设施、气候、签证与住宿及保健生活。马来西亚排名全球第6，但仍凭借先进干净与人民亲切的态度，蝉联亚洲冠军宝座。其中的保健生活获得97分，是所有国家最高分，主要是提供亚洲提供最佳的医疗保健，包括大多数训练有素的医生都毕业自英国及美国，能以良好的英语沟通。
——时代8號公馆——
地处吉隆坡KLCC中央商务区核心地段
世界五百强企业总部咫尺之遥
享尽城市便利资源！
距双子塔仅700米
距武吉免登柏威年购物中心200米
距敦拉萨国际贸易中心900米！
社会名流及诸多领事馆皆聚于此
绝版地段，不容错过！
楼盘名称：时代8號公馆(8Kia peng)
项目位置：吉隆坡KLCC 嘉炳路8号（双子塔南700米）
开 发 商：I-BERHAD集团
房产类别：酒店式公寓
产权时限：永久产权
项目套数：442套
车位配比： 1:1.42 （共628个）
电梯配比：9梯12户
物 业 费：RM0.6马币/平方尺/月
项目楼高：50层
层 高：3.3米
装修标准：精装修
项目户型：66-92㎡平层公寓、124-163㎡复式公寓
超低投入，首付分期8万起；
双线收益，预计6年资产翻倍
环球马来西亚
来自中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构
拥有国内最权威、最专业的移民咨询团队
与马来西亚和中国知名房地产商合作
房源众多，别墅、公寓选择多样
每月推出环球专属新马考察团
如果您对马来西亚移民或房产感兴趣，请回复“贵姓+城市+电话”至环球移民马来西亚移民订阅号即可，我们会尽快与您取得联系。
回复“联络” 即可获得环球移民全国各分公司免费咨询电话
回复关键词或代码即可获得相关资讯：
【1】马来西亚国家介绍
【2】马来西亚”雅居乐”房产
【3】马来西亚”8KIA PENG”房产
【4】马来西亚”诺华·安邦NOVO”房产
【5】马来西亚”富力公主湾”房产
【6】马来西亚”Sejati Residences别墅”房产
【7】马来西亚”时代壹号公馆”房产
【8】马来西亚”嘉峰名邸”房产
【9】马来西亚”中铁·雅益轩”房产
【10】马来西亚”兰卡威”房产
【11】马来西亚”艾尔莎”房产
【12】马来西亚”第二家园”计划
【13】马来西亚教育
【14】马来西亚医疗
【15】马来西亚养老
【16】马来西亚旅游
【17】马来西亚购物
【18】槟城城市介绍
【19】新山城市介绍
【20】马来西亚美食
环球为您量身定制最佳移民方案