马来西亚马六甲
马六甲（Malacca）
国际历史文化名城
地处马来半岛南部，中国东南方向
曾经的马六甲王国都城
郑和下西洋有六次在此停靠
如今是马六甲海峡这条海上生命线的咽喉所在
也是世界性的旅游度假胜地
从中国各个城市起飞3到6个小时的航程
马六甲皇京港
提到马六甲
大家肯定会想到
一度引起世界广泛关注的国际化工程
马六甲皇京港（Melaka Gateway）
由中国政府投资
同时也是马来西亚国家级二号工程
▲ 马六甲皇京港
马六甲皇京港地处马六甲海峡战略位置
由三个人造岛和一个自然岛屿组成
占地1366 英亩，总投入约800亿人民币
其深水港项目由中国电建集团国际工程有限公司承建
将超越新加坡港成为马六甲海峡上最大的港口
也将是“一带一路”的货运中心
全部配套工程将于2025年竣工
届时将成为新的国际旅游景点
▲ 马六甲皇京港地理位置
除了马六甲皇京港
马六甲未来大型项目还有
张艺谋的“印象马六甲”
综合性商业中心郑和城
深海主题公园Eco Marine Theme Park
……
▲ 印象马六甲
▲ 印象马六甲
▲ 马六甲郑和城
马六甲这块璞玉
在各大国际资本的雕琢下
已然发出夺目的光彩
在这里拥有一套房产
无论是自住度假，还是投资出租
都是绝佳的选择
马六甲皇庭海湾
皇庭海湾高级公寓
包租15年，每年租金收益8%
总价约60万人民币起
投资自住最佳选择项目
马六甲唯一的黄金沙滩的海边度假公寓
正处于马六甲核心位置
步行2分钟即达海边
临近马六甲皇京港、印象马六甲、郑和城
各类高端度假设施一应俱全
永久产权2018年交房，豪华精装修拎包即住
预估年回报率为8%
选择皇庭海湾的13个理由
1. 位于国际旅游度假胜地－马六甲；
2. 毗邻中国政府投资的皇京港，与张艺谋的＜印象马六甲＞比邻而居；
3. 地处马六甲西海岸，建立在政府唯一保留的海滩上；
4. 绝无仅有的一线海景房；
5. 四星级的全装酒店式公寓，包括全部家具、家电；
6. 永久地契（Free Hold），可以世世代代传承下去；
7. 总价约60万人民币起，让你可望更可及；
8. 赠送一个免费停车位；
9. 包租15年，每年8%的投资回报；
10. 免购房律师费；
11. 每年有14天免费入住同型房屋的优惠；
12. 房价每年增幅约10%-30%之间；
13. 稀缺100套包租15年房源，先到先得。
皇庭海湾周边
皇庭海湾位于马六甲西海岸，在马六甲州政府的大力支持下， 建立在政府唯一保留的海滩上，建成后将会是马六甲唯一的带海滨浴场的度假胜地。整体上包括两幢酒店式公寓，一个四星级酒店，一个综合性的水上公园，及公司管理下的海滨休闲娱乐区。
在过去15年以来，大多数的酒店都建在马六甲市区，但是滨海度假酒店少之又少，带海滨浴场和水上娱乐中心的酒店更是绝无仅有。在州政府大力的支持下，皇庭海湾得以把酒店/公寓建在这片政府保留的唯一海滩。
▲ 细腻的沙滩-马来西亚政府唯一保留的海滩
▲ 葱郁的树林
▲ 大傍晚的垂钓
▲ 大型水上娱乐
▲ 丰富多彩的水上活动
皇庭海湾自带配套设施
皇庭海湾由马来西亚著名发展商盛泰集团匠心巨制
涵盖零售商铺、高级会所、多功能会议室
另设健身房、烧烤区、跑步道
无边际游泳池和戏水池、日光浴平台
以及园艺布景露天花园 & 儿童游乐场
亲密无间的亲子时光
浪漫优雅的情侣空间
▲ 大型水上娱乐
▲ 无边际游泳池
▲现代化的接待大厅
▲火热的宴会厅
▲风情的海边餐厅
▲风情的海边餐厅
▲劲酷的“夜色酒吧”
▲惬意的“天台餐厅”
▲健康的“健身房”
住在这里
能好好享受马六甲海峡城市动人的景色
品味无与伦比的度假体验
公寓安保方面也无懈可击
24小时安保系统
围墙热能红外线感应系统
闭路电视监控
时刻保障家人的隐私和安全
皇庭海湾户型
皇庭海湾稀缺对外包租100个单位
户型设计高雅时尚
使用面积段36-72㎡不等
可满足不同家庭对住所的需求
▲一房客厅
▲一房吧台
▲一房卧室
▲一房卫生间
▲两房客厅
▲两房餐厅
▲两房主卧
▲两房主卧卫生间
▲两房客卧
▲两房客卧卫生间
发展商案例
盛泰集团旗下部分酒店
▲高峰酒店
▲新星高原度假酒店
▲NOVA
▲富甲天下
▲麦达尼
▲马六甲 皇庭海湾
皇庭海湾包租政策
乔尼康海外重磅包租项目稀缺房源100套
选择皇庭海湾的13个理由
1. 位于国际旅游度假胜地－马六甲；
2. 毗邻中国政府投资的皇京港，与张艺谋的＜印象马六甲＞比邻而居；
3. 地处马六甲西海岸，建立在政府唯一保留的海滩上；
4. 绝无仅有的一线海景房；
5. 四星级的全装酒店式公寓，包括全部家具、家电；
6. 永久地契（Free Hold），可以世世代代传承下去；
7. 总价约60万人民币起，让你可望更可及；
8. 赠送一个免费停车位；
9. 包租15年，每年8%的投资回报；
10. 免购房律师费；
11. 每年有14天免费入住同型房屋的优惠；
12. 房价每年增幅大约10%-30%之间；
13. 稀缺100套包租15年房源，先到先得。
购买马来西亚房产的可以同时办理马来西亚政府推出的马来西亚第二家园移民身份计划尽享马来西亚的宜居生活。
马来西亚第二家园计划（MM2H）
马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。
1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。
2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。
3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老移居的天堂。
第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！
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说明会地址： 北京市朝阳区大屯路金泉时代A座1601室
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（注：下图为乔尼康海外集团办公楼）
