马来西亚被世人誉为世界的东方花园、亚洲魅力天堂，当选2016年全球十大最佳退休养老胜地（排名第4），备受中国人所喜爱。马来西亚到底有何魅力，在这里居住又有何优势呢？
▶ 气候宜人 居住环境优越
马来西亚位于赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛，3-6月及10月至次年2月是雨季。内地山区年均气温22℃~28℃，沿海平原为25℃~30℃。
▶ 物价低廉
马来西亚经济发达、物价低廉。马来西亚在世界经济排名第93位，国民收入水平远超中国，但物价水平却不到中国的1/2。并且马来西亚的房产回报率非常可观，无论是自住还是出租，都是非常明智的投资选择，其历年的房价涨幅高达15~20%；生活消费比国内低廉，所以在马来西亚生活压力较小，适合国人居住。
▶ 便捷的移民政策
马来西亚向外国人提供一项名为”马来西亚第二家园“的计划，外国人士可以通过有效期10年的居留证（可连续更新）常住此地。
条件：
1、主申请人年满21周岁以上；
2、没有犯罪记录。
3、完成以下存款条件或存款+购房条件：
4、50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款；
5、50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。
▶ 社 会 稳 定、人 文 素 质 高
光有便捷的移民政策还不足以吸引众多投资客，社会稳定性也是一项很重要的参考因素。
近年来，留学生在海外事故频发，让人痛心；数据表明，留学生难以适应国外生活及文化、孤独成为主要因素。而素有“亚洲魅力所在“的吉隆坡，其多元种族文化拥有非常强的包容性，占总人口28%的华人拥有较高的社会地位，当地华人传统文化气息浓厚，对于中国留学生来说也较容易适应。
▶ 文 化 背 景 独 特
马来西亚由三大民族组成：华族、马来族、印度族，其中华人占其总人口的28%左右，首都吉隆坡的华人比例更高，约有800多万华人。虽然马来语是其国语，但汉语的使用极其广泛，除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等也被普遍使用，中国人不用为语言不通而倍感压力，直接用中文就可与当地人轻松交流，彷如在国内一样。
而且，马来西亚也是与中国关系最紧密的东盟国家之一，高层往来频繁，马总理曾在多个场合表态，全力支持“一带一路”倡议，民间贸易也较为频繁。
▶ 国 际 水 平 的 医 疗 环 境
马来西亚具有较高的医疗条件和保障，其医疗设备高端，从医人员水平高，广泛使用英语、国语、粤语，医患沟通顺畅，医疗保险便利，医疗费用相对低廉等优势，其医疗水平已经得到国际认可。
▶ 中马友好 楼市崛起受投资者热捧
在房产领域，相比于欧美等主要城市，马来西亚的房价不高，因此投资置业门槛较低，更趋于平民化。而且，当地的房产几乎都是精装修，直接拎包入住即可，就这一点而言可以说是非常方便，而想要将房产进行出租的时候，在装修问题上也无须多虑了。
▶ 多项好利齐发，发展潜力无限
马来西亚社会稳定、法规健全，生活和自然环境优良，尤其是语言相同并且与中华文化的高度融合，是中国人最为理想的海外旅游、留学和移居国度。未来发展规划也是十分引人注目。
在政府的经济转型计划下，马来西亚政府拟用1720亿令吉（约合3225亿元人民币）打造“大吉隆坡计划”，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
而正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁（来往吉隆坡和新加坡只需90分钟）更是为马来西亚的发展锦上添花！
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