最近，北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引起热议，据网络报道该套房子原先住着一位老人，老人子女想为老人换一套大房子，于是准备把这套房子给卖了。
北京的房价确实很贵，但为何一个地下室都卖出天价呢?原来是这个小区爱民里小区属于西城区西什库小学学区片，在这买房之后可以上这所小学，同时这所小学采用的是英语和法语双语教学，而且从这所小学毕业可以直接升北京名牌初中北京四中，对于不能输在起跑线上的家长们，当然不能放过这次机会，同时等孩子毕业之后，他们可以再把房子转手卖掉。于是爱民里小区的房子很抢手出一套卖一套，而且都是上百万。
在房价高居不下的情况下，出现任何高房价的新闻我们应该不足为奇还是应该思考背后的营销方式和套路?关键是当一套一千多万的地下室成为一种常态的时候，这背后隐藏的问题就不得不让人深思了。
相信很多人都看过赵薇和佟大为主演的《虎妈猫爸》这部电视剧，为了一套破旧的学区房，低价卖了原来的高档小区房，卖了车，再加上父母的养老钱，才勉强凑够了房款，却牺牲了两个家庭的生活质量。这样的家长认为是在做投资，一种比较长远的投资，而且孩子学业满了，还可以把房子倒卖出去，这样一来，学区房的价格总是居高不下，焦虑的家长也会变得越来越多。
当然，这样的忧虑并不仅限于咱们中国。
印度版的《虎妈猫爸》——《起跑线》，讲的就是一对印度物质富裕的中产夫妻，为了女儿能进入全国最优秀的私立学校费尽心机。
妈妈米格对孩子过度保护，女儿出门玩滑梯都要戴头盔。爸爸拉吉，白手起家的中产。和千千万万个中国家庭一样，爸爸挣钱养家，妈妈负责孩子的教育问题。和无数爸妈忧愁的一样，这对夫妻正为孩子的入园问题焦头烂额。
妈妈的目标是女儿必须上最好的学校，爸爸拉吉起初质疑是否有必要，但妈妈说：“我们不能让皮雅接受我们所接受的教育” 。就和无数中国父母咬紧牙关送孩子去天价辅导班、各种特长班一样，父母小时候没有学到的东西，要让孩子得到。再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。
《起跑线》让我们看到的残酷事实是，在教育资源分配不均匀的当下，寒门再难出贵子，想要受到良好的教育，一定要建立在充裕的阶级/经济基础上。教育资源的争夺是一场无情的博弈，输了的孩子付出的代价将是整个人生。
那么为了孩子，这样的天价“起跑线”，买来到底值不值得呢？
最近，北京市相继出台了2018年城六区与通州区的义务教育阶段入学政策，海淀区、东城区的新购“学区房”登记入学都将受到限制！
海淀区：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。
丰台区：今年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，
也就是“摇号入学”。
东城区：着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”
这一连串政策一出，就意味着很多北京老住户的房子将直接脱离学区房属性！
而且！就算现在过户都晚了，跑完手续也就基本快过时间了。
学区房最大的风险不是房价，而是学区
现在一年一政策，而政策的方向就是让教育和房产脱钩，现在政策已经很明显了。
或许你会抱着“眼下北京的政策不会蔓延到全国吧？”的侥幸，很抱歉地告诉你，别天真了。
未来“全面多校划片”政策是否会推行至全北京，甚至更大范围，这个答案是肯定的。
在“房住不炒”和“淡化学区房”这个大背景下，推进多校划片是大趋势。
北京的教育改革肯定是全国的方向，一旦北京的学区房凉了，那全国也就差不多了。
不妨换个角度
与其在国内花大价钱承担着高风险去买一套“学区房”，为何不来马来西亚，低价享受国际一流教育资源，拥有华侨生身份即使回国高考也享受更多政策优惠。
1、学费只需英美澳新等国家的三分之一。
2、众多国际学校云集，双联课程非常著名，全英文授课。
3、可享受华侨生联考优势：考试题目更简单、录取分数线更加低、竞争压力更低还能享受国家补贴。
同时由于马来西亚拥有1/3比例的华人，普通话在马来也十分盛行，孩子在马来读书没有任何的沟通困难，距离近来往更是十分方便。
目前环球在马来西亚的许多投资项目都具有教育优惠：购房送国际学校学费、户主子女优先入学、第二家园项目……
投资项目千千万，孩子的成长却只有一次，聪明的父母目光总是会更加长远。
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