春节临近，又是一年归乡时。不少在外打拼了一年的朋友都在发愁着给父母买些什么礼物：红包太俗、买车父母不会开……日前，一位网友在社交媒体表示自己已为父母买了一份特殊的礼物：马来西亚吉隆坡的一套酒店式公寓，引发热议。
该网友认为：他送给父母的，不仅仅是一套房子……而选择在吉隆坡买房，也是深思熟虑之后作出的决定。
01
吉隆坡的城市魅力
这位网友写道，之所以选择在马来西亚为父母购置房产，首先是马来西亚极其适合老人居住。今年，马来西亚更是成为全球五大最佳退休国家之一，蝉联亚洲最佳退休天堂美誉。而吉隆坡作为马来西亚首都，气候宜人，阳光充沛，温度适宜，没有寒冬，非常适合居住。
国家皇宫
该网友还写道：“吉隆坡历史人文景观甚多，作为知识分子的父母一定喜欢这里。”据了解，作为马来西亚政治、经济和文化中心，吉隆坡的城市景观中不仅包括了举世闻名的双子塔、吉隆坡塔、国家皇宫等，高耸入云的摩天大楼、奢华的酒店、具有丰富底蕴的历史建筑也随处可见。
02
吉隆坡医疗非常发达
既然为父母购房置业，城市的医疗水平必须要重点考察。最终，吉隆坡发达的医疗水平，促成了该网友选择在吉隆坡为父母置业。
据了解，马来西亚是亚洲唯一由卫生局而非旅游局推广医疗旅游业的国家，医疗水平世界首屈一指，自2015年开始，到马来西亚享受医疗服务的旅客年均超过85万人。
2017年1月，美国《国际生活》杂志公布的2017年全球最佳医疗国家的排名中，马来西亚名列榜首！而吉隆坡更是汇聚了大马最优质的医疗资源。
无论是医院的硬件设备还是医生的职业技能和专业操守，这里都能媲美欧美国家。吉隆坡医生大部分毕业于欧美医疗发达国家，专业度非常高。更重要的是，他们能说英语、普通话、广东话、福建话等多种语言, 完全不用担心沟通障碍。
此外，吉隆坡的医疗费用大大低于许多西方国家，这也是吸引外国旅客前来就医的主要原因。另外，吉隆坡所有私立医院对国内外患者的收费一致。
而且，吉隆坡很多医院都会配备咖啡厅、书店、面包店等休闲场所，氛围舒适， 整个医疗过程没有一丝烦闷与焦躁，像居家一样自在。
03
吉隆坡房价在承受范围内
经济因素也是该网友重点考虑的因素之一。经过与国内多个城市综合对比，该网友认为吉隆坡的房价十分具有吸引力：据搜房网数据显示，目前马来西亚面积100平方米的普通公寓均价约每平米2万~3万人民币，这个价格与北上广深一线城市的同类型房子相比，十分具有吸引力。
特别是该网友还了解到，马来西亚的房子很多是精装修，永久产权，无遗产税，而且面积无公摊，基本是实打实的实用面积。马来西亚公寓大多带有健身房、泳池、花园等休闲设施，买同样面积的房子，实际收获的比国内多很多。
04
吉隆坡租赁投资回报率全球第9
虽然是买房赠父母，但也不能不考虑投资回报率。
吉隆坡作为马来西亚的首都，是政治中心，经济中心，文化中心。2016年，荣升世界级一线城市！
对比同类一线城市房价目前处于洼地，相当于中国二线城市水平。房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位。过去10年房价涨幅，马来亚洲排第三，仅次于中国大陆和香港，07年至今房价稳健上扬，年平均涨幅9.8%。
据全球房地产指南所作的一项调查研究显示，吉隆坡的房价涨幅，在去年竟达到17.18%，成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡等城市，居亚洲之冠。投资回报率由此可见一斑。
以上种种原因，最终促成了这份来自吉隆坡的神秘礼物。
房产推介
项目建筑效果图
楼盘名称：时代8號公馆(8Kia peng)
项目位置：吉隆坡KLCC 嘉炳路8号（双子塔南700米）
开 发 商：I-BERHAD集团
房产类别：酒店式公寓
产权时限：永久产权
项目套数：442套
车位配比： 1:1.42 （共628个）
电梯配比：9梯12户
物 业 费：RM0.6马币/平方尺/月
项目楼高：50层
层 高：3.3米
装修标准：精装修
项目户型：66-92㎡平层公寓、124-163㎡复式公寓
超低投入，首付分期8万起；
双线收益，预计6年资产翻倍
6年累计价格涨幅79%，资产升值182万 + 交房后4年租赁收益27.8%超64万，累计收益246万，年均收益17.8%！
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