马来西亚头条

北上广深等一线城市的房租贵不贵? 对于租客来说，肯定是贵的，2016年，上海的房租均价就已经突破了五千。 好多人感叹“以前是买不起，现在不仅买不起，还租不起！” 可是，对于北上广深的房东来说，这样的租金“不贵”，甚至是“有点低”。别误会，不是房东贪得无厌想获利更多，而是北上广的租金回报率在全国都是倒数。 图为2017年度北上广深租金回报率（图片来源：21世纪经济报道）。 房价领先全国，租金回报率却稳稳倒数。通过租金回报率简单的算一笔账，如果在这四个城市投资一套房，单纯靠租金回报，北深上广分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。但是请不要忘了，国内的房产持有年限为70年...... 可见，在北上广深做“包租婆”，真的没有那么容易。不仅要承担得起巨大的前期投入，又要沉得下心慢慢等待缓慢又不多的回报。 又想要一线城市的广阔的出租市场，又不想面对北上广深一样的高价房，最好还能有可观的租金回报率，再配上一个永久产权，这样的地方，绝对是所有想当“包租婆”的人的“理想型”！ 今天为大家推荐的马来西亚吉隆坡Ascott Star Residences，不仅有“Star”之名，更有“明星”之实。距离双子塔CBD仅200米，还有10%低首付、按照工期付款的轻松支付方式，下面就一起来了解下它的投资优势。 ▲吉隆坡地标双子塔 作为雅诗阁在吉隆坡的旗舰项目，Ascott Star Residences投资优势显著。项目处于房价涨幅最高的吉隆坡双子塔CBD地段——寸土寸金，几乎没有新开发空间，而且品质极为优质。别错过置业享受马来西亚房价高涨幅的机会！ 漫步吉隆坡的低调奢华Ascott Star时尚与艺术的结合 Ascott Star是吉隆坡市中心最高的住宅大楼之一，拥有58层楼高，位于黄金地段的双子塔商务区。 | 项目基本信息 项目地点：吉隆坡双子塔旁(Jalan Yap Kwan Seng) 项目名称：Ascott Star 项目性质：综合体设计 建筑商：三星建筑 项目详情：58层、471户 首付：10% 产权：永久产权 | 项目投资亮点 1. 距离吉隆坡CBD双子塔200米。 2. 世界著名国际公寓业主和运营商雅诗阁运营管理。 3. 奢华顶级配套，享受一级服务。 4. 低首付10%。 5. 有包租单元和非包租单元多样选择。 6. 英国戴安娜王妃御用鞋子设计师Jimmy Choo代言。 ▲Ascott Star项目区位优势显著 距离双子塔仅200米，近距离到达KL City Park、Ampang Park，紧邻主干道Jalan Mayang，银行、酒店、购物中心环绕！ ▲地标性建筑，雅诗阁倾力打造 ▲户型布局绝佳，公共区域充足，生态良好 ▲卫星图直观展现项目位置 2分钟到地铁站，KLCC LRT与Proposed MRT双轨交汇，交通极为便利 ▲项目精装修，部分户型可观览双子塔一线美景 关于Ascott雅诗阁 雅诗阁有限公司是凯德集团成员之一，是全球知名的国际服务公寓业主和运营商。 在美洲、亚太、欧洲和中东地区 30 多个国家 120 多座城市管理 500 多家物业，旗下品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷、Quest、The Crest Collection和lyf。 雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司，总部设在新加坡。1984年，雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。2006年，雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。经过超过30年的耕耘与发展，今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导地位。 项目介绍 项目开发商 项目获奖 项目地点 吉隆坡高级投资公寓star位居吉隆坡市中心卓越地段，毗邻地标建筑双子塔，等同北京国贸、上海陆家嘴、深圳福田CBD地段，永久产权无遗产税。 包租！包租！包租！重要的事情说三遍！ Star与雅诗阁合作的长达10年的包租单位，租金年化收益率高至6%左右。包租单位为酒店公寓（7-34层），精装修，送车位。首付仅需付10%即可享有。 时尚代言 更有英国戴安娜王妃御用鞋子设计师JimmyChoo(周仰杰)倾情代言，可谓兼具“高投资价值＋高颜值”。 土地情况 本项目位于吉隆坡双子塔旁，一个高端的商业中心。设计场地为三座星型大楼，占地4.12英亩，建筑层高内建立二层休闲娱乐空间，以满足顾客的各种功能需求，让时尚奢华的享受不再是梦。 设施情况 6层：健身房、会议室、私人包厢、水疗浴室、烧烤区、吊床花园、宴会厅、KTV厢房、浮动小屋、泳池、浮动健身室、瑜珈/舞蹈室、蒸气浴室、儿童游乐场、阅读室、幼儿园等。 57层：水疗房、温水池、水疗按摩房等。 6楼及57楼层的休闲设施平面图 详细户型抢先看 65平米单身公寓1房 这样的户型对于单身或二人世界来说是非常舒适的，空间充足，具备基本居住功能。 75平米1+1房 在目前的建筑规范下做到这样的户型，使用率是比较高的。有书房和主卧，书房也可以改成一个小房间，容纳一个小家庭绰绰有余了。 87平米2房2厅2卫 这样的户型没有面积浪费，大多数两房产品并没有设成两个卫生间。卧室、客厅的尺度功能都非常的全，没有空间浪费。 124平米双钥匙3房 这样的户型对于跟父母一起居住的新婚夫妇来说是非常适合的，既能跟父母住在一块，又能保有个人独立的空间。这样的户型是非常罕有的，舒适感比较强。 276平米5房5卫2厅2厨 相当于是把两套房连起来，主人房的空间非常阔绰。另一边是小孩或者是老人的空间，分割得非常好，空间利用得好可以让矛盾少一点。这类型的升值空间是比较大的。 如需了解更多，请关注公众号，或扫描二维码添加小编微信，我们期待与您沟通。 环球马来西亚 • 来自中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构； • 拥有国内最权威、最专业的移民咨询团队； • 与马来西亚和中国知名房地产商合作； • 房源众多，别墅、公寓选择多样； • 每月推出环球专属新马考察团 回复关键词或代码即可获得相关资讯： 【1】马来西亚国家介绍 【2】马来西亚"雅居乐"房产 【3】马来西亚"森林城市"房产 【4】马来西亚"富力公主湾"房产 【5】马来西亚"Sejati Residences别墅"房产 【6】马来西亚"时代壹号公馆"房产 【7】马来西亚"嘉峰名邸"房产 【8】马来西亚"雅益轩"房产 【9】马来西亚"兰卡威"房产 【10】马来西亚"第二家园"计划 【11】马来西亚教育 【12】马来西亚医疗 【13】马来西亚养老 【14】马来西亚旅游 【15】马来西亚购物 【16】槟城城市介绍 【17】新山城市介绍 【18】马来西亚美食

北上广的房租真的贵吗？

首都吉隆坡7%超高投资收益房产——时代8号

你明明“有钱”，却为何焦虑？

东博会见证中马经贸合作快速发展

东博会助马宣传砂拉越旅游

王建民出席东盟博览会马来西亚馆开幕仪式展望马中双赢合作

马贸消部副部长：改善知识产权制度，将修正商标法令

马交通部长：电商制造就业机会，2022年马来西亚物流业需55万员工

马来西亚留学小贴士

我在吉隆坡生活的24小时！