乔尼康海外房产导读
暑假到了，随着高考和中考的结束，很多家长都准备带着孩子去马来西亚玩，很多家长在玩的同时也非常注重两件事，一是看看有没有好一点的投资项目，二是看看国外有没有比较好的国际学校。
让孩子不要输在起跑线，这是我们每位家长的愿望，现在国内普通高考竞争太激烈了，如果让孩子在国外读书，回到国内参加华侨联考无疑是一个很好的选择！！
马来西亚的国际学校大约有160多家，仅吉隆坡就有60多家，有英式、美式、澳大利亚方向，选择面非常广泛。
其中，吉隆坡国际学校受到众多家长的青睐，在此，小优就为大家来介绍一下吉隆坡这所最老牌的国际学校。
吉隆坡国际学校（ISKL）
推荐指数：★★★★★
优点：
1.最老牌的国际学校（成立于1965年），历史悠久，教学经验丰富。
2.私立的非营利性的学校，所有学校收入都会投入到学校软硬件的升级与学生服务中。
3.监管制度完善，学校董事会是由父母所在的社区选举产生，学校管理与教学分开，更加客观合理。
4.安邦新校区是亚洲最大的国际学校校区，硬件一流，各项设施比较完善。
缺点：
入学门槛高，学校只招收有工作签及第二家园身份的国际生就读，对英语水平有一定要求。
吉隆坡国际学校（ISKL）成立于1965年，是马来西亚首个获得认证的国际学校，目前已吸引超过60多个国家约1700名学生报读。
多年来，ISKL通过平衡良好的学术优良传统与创新的教学，学习和技术扩展方法，建立了卓越的国际声誉。卓越的学术研究以及创新的教学方法获得国际教育界的一致认可。
ISKL为何广受家长青睐
1
最老牌的国际学校（成立于1965年），历史悠久，教学经验丰富。
吉隆坡国际学校在校1700学生均来自60个不同的国家，其中80%以上为国际学生。
最常见的是美国人，韩国人，马来西亚人和印度人。其他人数众多的国家包括英国，加拿大，法国，荷兰，挪威，日本，澳大利亚，委内瑞拉和巴基斯坦。
大多数学生的父母都在为石油公司或大使馆工作，特别是与美国大使馆的关系密切。
学校90%选用欧美老师，并且精选拥有高等学历和长久教育经验的老师。
ISKL的教学人员包括来自美国，加拿大，英国，澳大利亚，新西兰，日本，韩国，中国，哥伦比亚，阿根廷，墨西哥，法国和马来西亚；其中超过75％持有硕士或博士学位的学位。
自办校以来，为世界各个国家的著名大学输送了百名优秀的学生；其中包括美国哈佛大学，英国剑桥大学，澳大利亚莫纳什大学等。
据统计，ISKL的学生成功申请到了美国的143所高校，加拿大15所，欧洲包括英国在内共66所高校，亚洲16所高校。其优秀的教学质量得到学生的家长的认可。
2
私立非营利性的学校
每年所交学费，全部投入到学校设施升级与学生服务
真正的把每一分钱都用到学生身上
吉隆坡国际学校是一个私立的非营利性的学校，没有任何股东能收取盈利，一切收入皆回归校务发展。
学校提供美国学制的课程，从3岁起的学前教育至高中文凭。高中毕业后，学生可以报考国际文凭（IB），或美国制的进阶先修班（Advanced Placement）课程，两者都有助将来晋身各国名牌大学深造。
所有的学校股东都没有分红与股息，学校唯一关注的就是就读于学校的学生的成长。
3
监管制度完善
学校董事会是由父母所在的社区选举产生
学校管理与教学分开，更加客观合理
学校董事会是学生家长中投票选出。家长也通过家长教师协会和志愿者俱乐部，支持学校各种各样的课外活动和其他特殊项目。
在ISKL，学习并不止于学术界，而是包括社会，情感和道德发展。ISKL学生有很多机会参与具有挑战性的学术课程，以及广泛的跨学科体育和活动。
家教协会及体育会成员也是家长义务担任，确保学生利益至上。
校园设施
新修建的安邦校区，是亚洲最大的国际学校校区。
安邦校区有运动设施，包括两个场地，一个25米长的室外游泳池，篮球馆，室外场地，笼屋多用途场地，两个有顶棚的网球场和一个户外攀岩墙。
还有一个两层的礼堂（Robert B. Gaw Theatre），戏剧工作室，舞蹈工作室，三个食品摊，图书馆和六个电脑实验室。
学校除了培养优秀的人才外，更看重学生的全面发展，学校更愿意学生在户外享受阳光，强身健体。因此，学校在体育馆的建设上更花心思。
学校提供校车，进入学校的大门，就看到了黄色的校车，可在指定的候车地点接送学生上下学。
学校的图书馆分区明确，可以让学生清楚的找到自己想要找的书籍。
而且附有桌椅，还有赖人沙发可以让学生在图书馆查看图书，图书馆也会有门禁。
▲ 学生餐厅
课程设置
◆ 艺术课程
艺术课在ISKL中处于中心位置，强烈鼓励每个学生参加各种形式的活动。学校在整个学年提供了大量的艺术表达机会，旨在挑战所有学生表演能力水平。
音乐课程包括器乐、IASAS音乐、ISKL合唱团、爵士/音乐会乐队、ISKL歌手（无伴奏合唱）和Tri-M音乐协会。
舞蹈和戏剧节目包括舞蹈团，一幕，独奏/二重奏，即兴俱乐部，IASAS舞蹈和ISTA戏剧节。ISKL每年还参加IASAS视觉艺术大赛。
▲ 音乐课教室
◆ ISKL田径
田径是ISKL体验不可分割的一部分，学校提供各种水平的各种运动。
高中体育运动包括：足球，越野跑，排球，篮球，游泳，网球，橄榄球，触球，橄榄球，田径，羽毛球和高尔夫。
◆ IB课程
ISKL的旗舰高中课程是国际文凭课程（IB），全称为国际预科证书课程，是由国际文凭组织为高中生设计的为期两年的课程。
IB课程不以世界上任何一个国家的课程体系为基础而自成体系，广泛吸收了当代许多发达国家主流课程体系的优点，涵盖了其主要的核心内容。
ISKL的IB课程合格率为98％，全球为79.3％，亚太地区为89.7％。此外，ISKL学生的平均成绩为35分，世界平均水平为30分。
在国际学校的97名IB文凭学生中，有15名学生的考试成绩超过40分，占IB部分的16％。
吉隆坡国际学校（ISKL）的IB课程优势
★ 注重学生均衡发展，不仅要成绩，更要能力。
★ 严谨性：IB课程有自己的评分体系，45分为最高分。
★ 含金量高：成熟的国际化素质教育，是美加等国知名大学的入学标准。
适用对象
★ 适合对未来职业发展方向有清晰对位的学生
★ 适合对自己严格要求，全面发展的学生
★ 适合刻苦努力，不怕挑战的学生
★ 适合自觉性强，能妥善安排自己时间的学生
全球认可度
美国、加拿大、英国、澳大利亚等英语国家的大学不仅都认可IB课程，而且将其视为优良的入学资历。
◆ AP课程
是由美国大学理事会(The College Board)提供的在高中授课的大学课程。可以使在高中阶段有余力的学生，有机会先修部分美国大学基础课程以获得美国大学学分。适用于全球计划前往美国读本科的高中生。
成功申请美国大学的同学入学后，AP成绩不但可以抵扣相应课程的学分，而且AP成绩也是美国各大学录取学生的重要依据。
学生需在以上六组课程中进行选择，其中至少三门课程、不低于四门课程为高等级课程，其余的课程为标准课程。
吉隆坡国际学校（ISKL）的 AP课程优势
★ 有22个门类、37个学科，可以使高中学生提前接触大学课程
★ 每年5月举行考试，目前已经在全球80个国家开设，是美国大学重要录取依据
★ AP考试在全球80个国家举行，英国、加拿大、澳大利亚等国也将此作为发放奖学金的主要条件之一
适用对象
★ 适合新高一、高二年级学生
★ 对理科较好的学生有优势
★ 知识面较宽、知识点密集，对学生的概括能力和自学能力有一定要求
★ 对未来的专业方向已有一定的认识
全球认可度
已有40多个国家的近3600所大学承认AP学分为其入学参考标准，其中包括哈佛、耶鲁、牛津、剑桥等世界名牌大学。
申请材料
· 所有入学申请表 （家长和老师必须亲自填上然后发给学校）
· 学生与家长的2寸护照照片
· 父母护照复印件
· 学生护照复印件
· 出生证明（翻译成英文后公证）
· 之前三年就读学校的成绩单 （翻译英文后公证或学校盖章）
· 之前学校的离校证明 （学校盖章）
· 学生健康证明表，按照学校提供的表格 （包括免疫记录）
就读费用
介绍完吉隆坡国际学校，小优也在此为大家推荐几个吉隆坡国际学校的优质楼盘，适合教育，也适合投资，是“以房养学”非常不错的选择。
“以房养学”指的是在海外买一套房子，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。
现在越来越多的留学生选择购买投资房，这种“以房养学”而且甚至还能赚取不小收入的投资方式也开始被更多的留学生家长所接受。
由于吉隆坡房价全球排名99位，仍处于价值洼地之中；同时马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，房地产价格涨幅位列全球前十，所以越来越多的中国朋友选择投资到吉隆坡的房地产市场当中。
乔尼康海外推荐由马来西亚国宝级运动员李宗伟倾情代言吉隆坡市中心核心地段具有五星度假村豪宅之称的城景苑（Lavile），李宗伟作为马来西亚的骄傲，李宗伟的每个代言都需要马来西亚政府的严格认证，可以说城景苑lavile是受马来西亚国家认可的绝佳之选楼盘项目。而且城景苑lavile地处MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇之处，坐拥交通之利。紧临两个千亿级大项目大马城和敦拉萨金融中心，如此好房，真是不容错过！
开发商：Orando Realty Sdn Bhd
楼盘名称: 城景苑(Lavile)
楼盘地址: Taman Maluri Cheras (永旺广场旁）
物业类别：高级公寓
建筑类别：高层
开发面积：3.79 英亩
产权年限：永久产权
建筑概念：豪华休闲住宅”APPA”亚太房地产5星奖状
户数: 1278套服务式公寓单位
管理费：马币0.35/平方尺
交房时间：大约2020年年底
吉隆坡市中心五星级度假村豪宅楼盘–城景苑（Lavile），毗邻马鲁里永旺（AEON）购物中心，在如此发展成熟的地段竟然还能觅得一块绝佳的地皮，平地一声雷般地建起五星级豪宅城景苑，这是过去数十年来没有人敢相信的事情。
城景苑-是吉隆坡城市中心的五星级度假村，五个泳池，其中一个无边际泳池，正对双子塔无敌城市风景，全球唯一以李宗伟命名的羽毛球馆，会所，健身房，业主全部免费使用。楼下直接进入MRT地铁和LRT轻轨站，一站到宜家，两站到敦拉萨金融中心，三站到柏威年星光大道。商业配套不仅有华人社区环绕，还有四大商场：永旺吉之岛、宜家、MyTown购物中心、双威伟乐城等。
城景苑入户花园直接衔接马鲁里永旺（AEON）购物中心
更难得的是，城景苑（Lavile）的豪华程度与精心规划也超出人们的想象，从外观、建材、管理、保安到每个细节，都有令人惊喜的特点和优势，仅仅用“酒店式公寓”已不足以概括。
Orando控股有限公司董事经理拿督黄伟俊接受本报专访时指出：要做到旗下的产业，不仅是几座建筑物，同时也具备“优越的品质、身份的象征和永久保值增值”这三大功能。
城景苑即2栋楼高49层的公寓大楼，共740个单位，至今已销售80%，虽每套总价刚过百万马币，在吉隆坡是名副其实的豪宅，购买者却大部分是马来西亚本地买家，实属不易。
首期工程进展顺利，料2020年竣工，而全面发展成熟则预计在2021年。
豪华的大厅设计，跟五星级酒店毫无差异
优越品质·五星级酒店水准
黄伟俊表示，城景苑的“优越品质”体现在公寓的每一个角落和功能。
这里的住户非富即贵，最注重的当然是保安。
城景苑的访客升降机只能从监管严密的内部停车场或入户大堂乘搭，访客必须由住户带领才能进到住宅楼层；另外，停车场的升降机采用透视玻璃门，有效防止犯罪案件的发生。
公寓大堂华丽如五星级酒店，而且将聘请专职人员恭候服务。
同时，入户花园附近配备有3个大型商铺，初步计划是一间带有钢琴演奏的咖啡厅、一间享用精致西餐的豪华餐厅、一间具备卡拉OK设备的涮涮锅中式餐厅，为住户和访客提供聚会的好去处。
每个住宅单位的天花板比市场平均高20厘米，层高达到惊人的3.3米，凸显五星级酒店的奢华；在建材方面，无论是地砖或附送的橱柜，都使用欧洲优质品牌。这里休闲设施完善，以游泳池为例，就分为奥林匹克标准游泳池、浅水泳池、派对泳池、按摩池、泡泡池，5个不同特色的泳池。
9层公共设施区
10层公共设施区
奥林匹克标准游泳池，无边际泳池，游泳的同时欣赏双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨国际金融中心，无敌城市风景
另外，城景苑（Lavile）的设施层还有悬浮健身房、儿童乐园、全球唯一的李宗伟羽毛球馆等。
身份象征·名人为邻
提及“身份象征”，拿督黄伟俊说身份不仅仅指钱财，更重要的是高贵的人格与良好的背景，并且用《孟母三迁》的故事比喻，城景苑（Lavile）致力让住在这里的小孩都与有素质的邻居交往，以便在好的榜样中成长，就如同孟母当年的苦心一样。
为了达到这个目的，黄伟俊亮出巧妙的一招，于去年犒赏大马羽坛拿督威拉李宗伟一间价值150万令吉的城景苑单位，恭贺他在里约奥运会为马来西亚夺得银牌，也表达支持大马体育。
消息传出后，许多马来西亚国内甚至海外的买家都纷纷前来咨询，并表示希望和李宗伟成为邻居，一些颇有名望的国际艺人和企业家也陆续前来购买，更加彰显了城景苑（Lavile）业主的高贵身份！
李宗伟日前已签署买卖合约，进一步确定他将住在这里居住生活。
拿督威拉李宗伟（左三）将手模移交给黄伟俊
永久保值增值·配套齐全交通便利
城景苑的入户花园有专设步行道，衔接10尺之遥的永旺（AEON）购物中心，这样的优势绝对是独一无二，因为该购物中心至今已有近30年的历史，是整个马来西亚第一家永旺购物中心，该购物中心已经深入人心，即使不是马鲁里区的居民，也会到此逛街购物或聚会休闲。
通过有遮盖的人行通道和带双向电动扶梯的过街天桥，城景苑的住户还可轻松步行至双威伟乐城购物中心（Sunway VeloCity）、宜家家居城（IKEA）和MyTown购物中心，方便程度可媲美香港的铜锣湾。
另一个更深层次的意义是，住户可以经由永旺（AEON）购物中心乘搭轻快铁（LRT）和捷运地铁（MRT）双地铁前往吉隆坡各处，包括吉隆坡中环车站再转车至吉隆坡国际机场（KLIA和KLIA2），许多人在出国时面对的交通烦恼和不便，在这里轻松变成即省时又省钱的事情。
“一旦隆新高铁建成通车，住户可以乘搭轨道交通由此转站至大马城高铁站，90分钟直抵新加坡市区。可以说，城景苑居民要去的大部分地方，不必开车就能轻松抵达，把汽车的使用量降至最低。”
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城景苑属于永久地契产业，占地4英亩，4栋大楼提供了1千多个单位，面积从70平米至160平米，售价从90万马币至300万马币不等。
开发商：Orando Realty Sdn Bhd
楼盘名称: 城景苑(Lavile)
楼盘地址: Taman Maluri Cheras (永旺广场旁）
物业类别：高级公寓
建筑类别：高层
开发面积：3.79 英亩
产权年限：永久产权
建筑概念：豪华休闲住宅”APPA”亚太房地产5星奖状
户数: 1278套服务式公寓单位
管理费：马币0.35/平方尺
交房时间：大约2020年年底
乔尼康海外销售优惠多多，实现无忧置业
现在购买项目可以获赠买卖合约律师费、全屋豪华精装潢（包括家具、家电、床、沙发等所有软装潢全部配齐，完全实现拎包入住）、一个车位（特色单位两个）以及2年的管理费以及大楼维修基金。这不仅极大地降低了海外投资者的置业成本，购买马来西亚房产的客户同时可以办理马来西亚政府推出的马来西亚第二家园移民身份计划尽享马来西亚的宜居生活。
马来西亚第二家园计划（MM2H）
马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。
1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。
2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。
3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老的天堂。
第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！
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说明会地址：北京市朝阳区大屯路金泉时代A座1601室
地铁线路：地铁5/15号线“大屯路东站”A1口出即到
（注：下图为乔尼康海外集团办公楼）
