繁华都市的新兴生活方式——酒店式公寓

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近几年来,随着国内房地产投资屡屡受挫(限购、限贷、限售),海外投资置业热潮兴起。这其中,除了国人广为熟知的普通住宅类公寓,还有一类公寓受到了大众的追捧——酒店式公寓。

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酒店式公寓,又称服务式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,指该物业的建筑结构形式类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店式服务,如客房打扫、洗衣等,同时室内配有全套的家具及厨房设备。

酒店式公寓最早源于欧洲,是当时旅游区租给旅客供其临时休息的物业,由专门管理公司统一管理,既有酒店的性质,又有相当于个人“临时住宅”的特色。1976年第一批真正意义上的时权酒店(Time Share Hotel)在法国阿尔卑斯山脉地区兴起,并很快在欧洲其他地区流行,这是服务式公寓的雏形。

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酒店式公寓之所以受人追捧,其原因在于:

1星级酒店标准生活服务

有别于普通类住宅公寓,酒店式公寓最大的特点是为住户提供附带的尊贵礼宾、客房、家政维修、全天候安保等一般完善贴心的服务,在服务标准上、服务理念上与酒店相同,其软硬件配套也是完全按照酒店标准来配置。而星级酒店式公寓更甚,以更高、更好、更极致的星级服务标准服务住户,符合现代商务精英人士精致生活理念需求,体验前所未有的惬意都市生活!

2可投资周期长,回报可观

严格意义上,投资酒店式公寓必须选择最核心黄金地段的房产,此等条件下,周边浓厚的商业氛围,集聚的奢华酒店、高级写字楼、跨国企业、繁华购物中心等都为酒店式公寓提供了源源不断的客源保证,高端精英人士倾向于选择配套完善、贴心服务的酒店式公寓。市场需求大,租金回报自然就上去了,再加上区域的不断深化发展,酒店式公寓的可投资周期被大大延长,升值潜力无法限量。

3面积小,月供少,总价低

对于普通类住宅公寓动辄150-200平方米的大户型来说,酒店式公寓显然亲民得多。其面积一般以50-80平方米为主,适合单身人士居住或者两/三口之家作为过渡居住。酒店式公寓面积小,总价也相应较低,这也是市面上小户型单位一经推出,火速售罄的主要原因。另外我们还要考虑到月供,以马来西亚吉隆坡双子塔旁白金五星级酒店式公寓——时代8號为例,首付仅需20%起,按工程进度付款,大大减少了住户的付款压力,同时享受时时刻刻的房产增值,投资五星级酒店式公寓,何乐而不为?

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【时代8號】

吉隆坡双子塔东南700米

尊享KLCC顶级核心地段

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时代8號位于马来西亚首都吉隆坡KLCC顶级地段,与城市核心地标吉隆坡双子塔为邻。作为整个马来西亚最高端奢华的地段,该区域是所有明智的房地产投资者梦寐以求的理想之选。

时代8號80%房源朝向双子塔,景观绝佳。项目由I-Berhad开发。I-Berhad成立于1967年,1969年在马来西亚上市。老牌名企,品质保障。

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✔ 现首付仅需20%起,按工程进度付款;

✔ 永久产权,无遗产税,世代相传;

✔ 双子塔、柏威年、武吉免登三大商圈辐射

✔ 紧邻城市双肺KLCC中央公园、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部;

✔ 80%房源面朝双子塔方向;

✔ 全精装拎包入住,礼献城市菁英。

✔ 年均综合收益17.8%(出租收益+增值收益+外汇收益)

“一带一路”海外房产综合投资展预告

武汉站

2018年8月18日 13:30-18:00

武汉市范湖路80号泛海喜来登酒店3楼1号厅

027-59816888

青岛站

2018年8月19日 13:30-18:00

青岛市香港中路3号香格里拉大酒店2楼22号厅

0532-66997999

活动现场大咖云集,礼品多多,如需了解详情,请关注环球马来西亚公众号,并留下姓名+电话/微信,我们会尽快与您取得联系。

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